1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+5.5%
ヴィルヌーブ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
1994年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 65.03㎡の場合
相場
3,181万円
48.9万円/㎡
1,649
2,670
3,691
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,691万円
41.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィルヌーブ戸塚
3,099万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,099万円 | 47.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,099万円 | 47.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,199万円 | 49.2万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,490万円 | 40.8万円 | 7階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,450万円 | 40.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,850万円 | 46.7万円 | 7階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,640万円 | 43.3万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,750万円 | 45.1万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,898万円 | 37.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/27 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市戸塚区では5.5%上昇しています。