1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
ヴィルヌーブ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
1994年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,224万円
49.6万円/㎡
1,728
2,725
3,723
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,723万円
41.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブ戸塚
3,099万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,099万円 | 47.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,099万円 | 47.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,199万円 | 49.2万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,490万円 | 40.8万円 | 7階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,450万円 | 40.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,850万円 | 46.7万円 | 7階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,640万円 | 43.3万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,750万円 | 45.1万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/22 | 3,040万円 | 49.8万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 2,980万円 | 48.9万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 2,999万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 3,080万円 | 50.5万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 3,180万円 | 52.1万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 3,480万円 | 57.1万円 | 6階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/06 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,395万円 | 37.5万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/26 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.8%割高です。
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